2018.06.29更新

自宅マンション以外にめぼしい財産がないと仮定して計算します。

マンションの時価が2000万円であったとして、残っている住宅ローンが1200万円であった場合、

2000万円-1200万円=800万円

の価値がそのマンションにあるということになります。

そのため、この場合は、400万円ずつを夫婦で分かるということになります。

仮に夫がそのマンションの所有名義人で離婚後も夫がそのマンションに住み続けるのであれば、夫が妻に400万円を支払うということになります。

 

逆にローンが2500万円あるという場合、そのマンションには全く価値がないということになります。

その場合、仮に夫の所有で夫が住み続けるとしても、夫は妻に金銭を支払う必要はありません。

 

夫名義のローンがあるが妻が住み続ける場合や購入時に夫婦の親から頭金の援助を受けた場合などについては、またこのページで記載したいと思います。

 

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投稿者: アビーム法律事務所

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